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maison à vendre 6 pièces - 116,50 m2 LA FAUTE SUR MER - 85

Ref : 1556

348 700 €

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maison à vendre - 6 pièces - 116.5 m2 - LA FAUTE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente à vendre en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à La Faute sur Mer. Située à 100 mètres de la pinède et 300 mètres de la plage, au calme d'une impasse, il s'agit d'un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé, un cellier, une véranda et un atelier.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d'une terrasse bois, d'un cabanon et d'une douche extérieur pour le retour de plage.
Contactez nos Conseillères et Conseillers en immobilier CENTURY 21 pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier proche plage et commerces à La Faute sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (50,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Véranda
    • Terrasse (60 m2)
    • Cabanon (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1138 €

À proximité

  • Pinède : 100m
  • Océan : 300m
  • Commerces : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021

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