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Appartement T3 à louer 3 pièces - 56 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2367

830 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 56.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière vous propose un appartement neuf à la location à l'année à La Tranche-sur-Mer. Cet appartement moderne et lumineux situé au 1er et dernier étage offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en bord de mer.
L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC indépendant.
L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, prendre les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. De même, vous profiterez du confort moderne d'un bâtiment neuf, bien isolé et performant en terme d'énergie - pompe à chaleur Air/Air, climatisation réversible. Cave.
Situé à quelques pas des commerces, de la plage et de la piscine, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de La Tranche-sur-Mer tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme de ce bel appartement.
L'appartement sera disponible à partir du 1er aout.
Pour plus d'informations, contacter l'agence CENTURY 21 Côte de lumière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Océan

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Océan : 100 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 450,0 € pour 2021

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