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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 2411

202 900 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 à La Tranche sur mer vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à seulement 100 mètres des commerces et 2 kms de la plage dans un quartier calme.
Maison de caractère entièrement rénovée offrant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse aménagée sans aucun vis-à-vis.
L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau/WC.
Le jardin agrémenté de deux cabanons dont un avec WC et lavabo ainsi qu'une douche extérieur et un SPA.

Un havre de paix vous attends!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les Conseillères et Conseillers C21 dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour (25 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre avec Placard (9,6 m2)
    • Chambre avec Placard (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cabanon (5 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseri PVC double vitrage, volet électrique, salle d'eau, radiateur, éléctricité, distribution eau et assainissement, peinture, isolation mur et plafond, zinguerie, sol. Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 340 €

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Océan : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021

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