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Maison à vendre 3 pièces - 39,91 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2428

192 300 €

  • Honoraires charge vendeur
792 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 39.91 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif?

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une copropriété calme et bien entretenue, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnelle et bien agencé, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre avec de nombreux rangements et une mezzanine vous offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire.
A l'extérieur profitez d'une grande terrasse d'environ 30 m², avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de stationnement privative est également incluse.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité en bord de mer ! contactez dès maintenant les conseillères et conseillers C21 à la Tranche sur mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 583 €
  • Charges de copropriété : 360 €

À proximité

  • Océan : 800 m
  • Commerces : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

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