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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2510

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
826 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

À VENDRE : Maison proche plage à La Tranche-sur-Mer

Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, à seulement 500 mètres de la plage.

Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec cheminée, un coin salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud, à l'abri des regards.

La maison offre deux chambres avec placards, un bureau de 6 m² pouvant servir de chambre d'enfants, une salle d'eau, un cabinet de toilette, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace buanderie/rangement de 17 m², idéal pour stocker vos vélos et équipements de bord de mer.

Son atout supplémentaire : des combles d'environ 25 m² à aménager selon vos envies, au 1er étage.

Exclusivité CENTURY 21 La Tranche-sur-Mer. Une opportunité rare, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine (33 m2)
    • Chambre avec Placard (7,7 m2)
    • Chambre avec Placard (8,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains avec Douche (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Océan : 500 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/11/2024

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