maison à vendre 6 pièces - 173,50 m2 GRUES - 85

Ref : 1272
398 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 18 200,00€
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maison à vendre - 6 pièces - 173.5 m2 - GRUES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century21 côte de lumière vous propose une maison rénovée à vendre dans le centre du village de Grues, située à 10 minutes de l'océan Atlantique et ses plages de sable fin à La Faute sur Mer ou La Tranche sur Mer ; à 400 mètres de la boulangerie-pâtisserie et de la place du marché sous les halles.
Rénovée avec goût, cette belle propriété en pierre offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 37 m², une salle à manger, salle de bain avec douche et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de deux garages, puits. Le tout sur un terrain arboré de 2 000 m². Contactez les Conseillers de l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Grues. Maison à vendre en exclusivité dans les agences immobilières partenaires du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Surface terrain : 2 084 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Salon (24,7 m 2)
    • Séjour avec cuisine (37,6 m 2)
    • Salle à manger (24,9 m 2)
    • Salle de bains avec Douche (20,5 m 2)
    • palier (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle d'eau avec wc (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Commerces : 400 mètres
  • Océan : 9 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2021
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logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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