maison à vendre 4 pièces - 82 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 1304
202 900 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cdl-la-tranche.com
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

A l'Aiguillon sur Mer, l'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à 600 mètres des commerces et du plan d'eau de L'Aiguillon sur Mer. La plage de sable fin est à seulement 6 minutes à vélo.
La maison propose un séjour et une véranda très agréable, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un studio de 17 m² avec salle d'eau et WC permet d'accueillir confortablement famille et amis. Le tout sur un terrain clos et arboré de 561 m². Plan et visite virtuelle haute définition disponibles.
Contactez les Conseillers de l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Aiguillon sur Mer. Cette maison de plain-pied avec studio indépendant proche commerces et plage est à vendre en exclusivité chez Century 21 la Tranche sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall dentrée (3,2 m 2)
    • Séjour (16 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Véranda (17,5 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Dépendance (5,7 m 2)
    • STUDIO (17 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture,
  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

  • Commerces : 600 m
  • Plan d'eau : 600 m
  • Océan : 1,8 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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