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maison à vendre 7 pièces - 168 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 1342

348 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 168.0 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

L'agence Century21 Côte de lumière, vous propose en exclusivité à l'Aiguillon sur mer cette maison spacieuse, lumineuse et moderne. Idéalement située dans un quartier calme, à 250 mètres des commerces, 1 kilomètre du plan d'eau et 3 kilomètres de la plage. Cette maison familiale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un coin salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé sans vis-à-vis. Vous y trouverez une suite parentale, trois chambres dont deux à l'étage, une grande salle de jeux, une salle de sport et un garage. Le tout sur une parcelle de 396 m². Maison décorée avec goût et prestations de qualité. Contactez nos Conseillers C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche commerces et plage à L'Aiguillon sur Mer. Plan 3D et visite virtuelle Haute Définition disponible.
Maison à vendre en exclusivité chez Century 21 La Tranche sur Mer et les agences immobilières partenaires du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Séjour (41,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Arrière cuisine (6 m 2)
    • Suite parentale bain douche et WC (16,8 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle de jeux (17,1 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (43 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Dégagement avec placard (2,1 m 2)
    • Dégagement avec placard (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

À proximité

  • Plan d'eau : 1 km
  • Commerces : 250 mètres
  • Océan : 3 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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