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Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1847

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière à la Tranche sur mer vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située à quelques minutes seulement de la forêt de pins et de la plage. Ce pavillon est l'opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

La maison se compose d'un spacieux séjour-cuisine, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda prolonge cet espace de vie et offre un coin de détente supplémentaire, inondé de soleil toute la journée.
La maison comprend deux chambres confortables, propices à des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 338 m², véritable cocon de tranquillité.
Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, calme et à deux pas de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (33,5 m2)
    • Véranda
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €

À proximité

  • Océan : 1,8 km
  • Commerces : 250 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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