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Maison à vendre 3 pièces - 46 m2 LA FAUTE SUR MER - 85

Ref : 2479

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - LA FAUTE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Maison à vendre - Copropriété à La Faute-sur-Mer

Charmante maison située dans une copropriété calme à La Faute-sur-Mer, idéale pour vos séjours en bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre confortable ainsi qu'une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace de détente ou un bureau. L'ensemble est complété par un terrain privé et un local de rangement pratique.
Cette maison est une belle opportunité, proche de la plage et des commodités, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez les Conseillers Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Océan : 350 m
  • Commerces : 1,2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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