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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85

Ref : 2580

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST MICHEL EN L HERM - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

À Vendre Maison en Pierre avec Beau Potentiel à St Michel en L'Herm

Cette maison qui se situe proche du centre et à 7 Km des plages, offre une pièce de vie avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec poêle à granules (chauffant toute la maison), une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier/buanderie et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'escalier vous emmène vers deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

L'extérieur propose un préau, un deuxième garage d'environ 60m². Le jardin est paysagé et arboré de fruitiers avec une terrasse qui aspire à la tranquillité.
Coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (25 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Chambre avec Placard (19,5 m2)
    • Chambre avec Placard (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Dépendance (37 m2)
    • Préau (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2021

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