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Description
Implantée au calme d'une impasse, elle offre un environnement agréable à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur.
Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, tournée vers un jardin sans vis à vis, propice aux moments de détente.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant.
Une extension récente complète l'ensemble avec un second garage disposant d'un accès direct au jardin. À l'étage de cette extension, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants permettent d'accueillir famille et invités ou de créer un espace nuit distinct.
L'ensemble offre un cadre de vie équilibré entre calme, proximité de la mer et accès rapide aux commerces.
Maison proposée en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière, située à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,9 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 526 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,1 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (42,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (16,4 m2)
- Cabanon (5 m2)
- Garage (17,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Abris de jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe d'habitation : 600 €
- Taxe foncière : 600 €
À proximité
- Océan : 600 m
- Commerces : 600 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).