Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,32 m2 TRANCHE SUR MER (LA) - 85
Ref : 2858
144 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement lumineux avec cheminée à 800 m de la plage et des commerces à La Tranche sur mer
L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose de découvrir, dans une petite copropriété au calme, cet appartement plein de charme, idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage et des commerces.
Il offre un séjour traversant avec cheminée insert ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un espace buanderie fonctionnel.
Les atouts :
Place de stationnement privative
Local vélo commun
Excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité du bord de mer !
Contactez dès maintenant nos conseillers Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite!
L'agence Century 21 Côte de Lumière vous propose de découvrir, dans une petite copropriété au calme, cet appartement plein de charme, idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage et des commerces.
Il offre un séjour traversant avec cheminée insert ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un espace buanderie fonctionnel.
Les atouts :
Place de stationnement privative
Local vélo commun
Excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité du bord de mer !
Contactez dès maintenant nos conseillers Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre avec Placard (15,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Balcon
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Cheminée : 1
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 580 €
À proximité
- Océan : 800 m
- Commerces : 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
