Maison à vendre 4 pièces - 96,25 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85
Ref : 2914
179 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Longère à vendre à Saint Michel en l'Herm sur terrain de 493 m².
À vendre à Saint Michel en l'Herm, maison située à 600 mètres des commerces du centre-bourg, à 800 mètres de l'école et à 900 mètres du collège. Les plages de la côte vendéenne sont accessibles en 15 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
À l'étage, une grande chambre complète l'habitation principale.
La propriété dispose également d'un espace complémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, un salon ou bureau ainsi qu'une kitchenette. Cette configuration permet d'envisager différents usages : accueil de famille et d'amis, espace indépendant ou projet locatif.
Une buanderie/chaufferie attenante complète les espaces fonctionnels.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 493m² offrant un agréable espace extérieur.
La maison a bénéficié d'une rénovation portant sur les principaux postes : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
Avec son cachet, ses volumes et son second espace de vie, cette longère offre un cadre intéressant pour un projet familial ou une habitation avec logement complémentaire, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du littoral vendéen.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
À vendre à Saint Michel en l'Herm, maison située à 600 mètres des commerces du centre-bourg, à 800 mètres de l'école et à 900 mètres du collège. Les plages de la côte vendéenne sont accessibles en 15 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
À l'étage, une grande chambre complète l'habitation principale.
La propriété dispose également d'un espace complémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, un salon ou bureau ainsi qu'une kitchenette. Cette configuration permet d'envisager différents usages : accueil de famille et d'amis, espace indépendant ou projet locatif.
Une buanderie/chaufferie attenante complète les espaces fonctionnels.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 493m² offrant un agréable espace extérieur.
La maison a bénéficié d'une rénovation portant sur les principaux postes : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
Avec son cachet, ses volumes et son second espace de vie, cette longère offre un cadre intéressant pour un projet familial ou une habitation avec logement complémentaire, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du littoral vendéen.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,7 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 493 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (5,1 m2)
- Salle à manger (25,6 m2)
- Salon (7,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau avec wc (4,6 m2)
- Salle d'eau avec wc (3,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chaufferie (10 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 410 €
À proximité
- Commerces : 600 m
- Ecole : 800 m
- Océan : 8 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
