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Description
À vendre à Angles, maison de plain-pied construite en 2021, située à 1,3 kilomètre des écoles maternelle et primaire, à 1,6 kilomètre des commerces du centre-ville et à 9 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer et de Longeville sur Mer.
Cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées à une vie confortable au quotidien.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine et une baie vitrée donnant directement accès au jardin. Une arrière-cuisine faisant également office de cellier et de buanderie complète cet espace.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard et miroir, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Des WC indépendants complètent la partie habitable.
Un garage avec portail électrique permet de stationner ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle.
Implantée sur un terrain clos de 356 m² facile d'entretien, cette maison bénéficie d'un extérieur à taille maîtrisée.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air air réversible permettant de chauffer et rafraîchir les pièces selon les saisons.
Sa situation à Angles permet de profiter des commerces et des établissements scolaires de la commune tout en restant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne.
Cette maison de plain-pied construite en 2021 pourra convenir à une résidence principale ou à un projet de résidence secondaire.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.
Cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées à une vie confortable au quotidien.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine et une baie vitrée donnant directement accès au jardin. Une arrière-cuisine faisant également office de cellier et de buanderie complète cet espace.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard et miroir, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Des WC indépendants complètent la partie habitable.
Un garage avec portail électrique permet de stationner ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle.
Implantée sur un terrain clos de 356 m² facile d'entretien, cette maison bénéficie d'un extérieur à taille maîtrisée.
Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air air réversible permettant de chauffer et rafraîchir les pièces selon les saisons.
Sa situation à Angles permet de profiter des commerces et des établissements scolaires de la commune tout en restant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne.
Cette maison de plain-pied construite en 2021 pourra convenir à une résidence principale ou à un projet de résidence secondaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (30,8 m2)
- Arrière cuisine (5,3 m2)
- Chambre avec Placard (10,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre avec Placard (11,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Ecole : 1,3 km
- Commerces : 1,6 km
- Océan : 9 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
