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Maison à louer 6 pièces - 126 m2 ST DENIS DU PAYRE - 85

Ref : 2962

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 126.0 m2 - ST DENIS DU PAYRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Disponible dès maintenant en location à l'année à Saint-Denis-du-Payré, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de fonctionnalité.

D'une superficie de 126 m², ce bien se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité.

Le coeur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le séjour pour créer un espace convivial et pratique au quotidien.

L'espace nuit est pensé pour l'intimité de chacun, est divisé en deux parties distinctes :

Le premier espace : desservi par un dégagement, il comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'espace parental : situé de l'autre côté de la maison, il propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son propre WC.

Les extérieurs et les annexes

Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement particulièrement calme.

Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement.

Cette maison fonctionnelle dispose de nombreux rangements et de quatre chambres au total, ce qui en fait le lieu de vie idéal pour une famille.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine (49,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Suite parentale (18,0 m2)
    • Salle d'eau avec wc (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1353 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 984 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 369 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

À proximité

  • Commerces : 1,8 km
  • Océan : 13 km
  • Ecole : 3 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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