Maison à vendre 4 pièces - 80,66 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85
Ref : 3078
118 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Saint Michel en l'Herm, maison de plain-pied à rénover, située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 6 kilomètres des plages et de l'océan. L'école primaire et le collège sont accessibles à 1,3 kilomètre.
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
L'habitation dispose d'une surface permettant de repenser l'agencement intérieur selon vos besoins. Elle comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau.
Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace supplémentaire agréable au fil des saisons.
Un garage attenant, une buanderie et une dépendance complètent la propriété. Cette dernière pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagée selon votre projet.
Située au cœur de Saint Michel en l'Herm, cette maison permet de rejoindre les commerces et les services du quotidien à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral vendéen.
Cette maison conviendra aux acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur image et valoriser son potentiel dans un environnement agréable.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
L'habitation dispose d'une surface permettant de repenser l'agencement intérieur selon vos besoins. Elle comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau.
Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un espace supplémentaire agréable au fil des saisons.
Un garage attenant, une buanderie et une dépendance complètent la propriété. Cette dernière pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagée selon votre projet.
Située au cœur de Saint Michel en l'Herm, cette maison permet de rejoindre les commerces et les services du quotidien à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral vendéen.
Cette maison conviendra aux acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur image et valoriser son potentiel dans un environnement agréable.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 536 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-Séjour (22 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Garage (22,6 m2)
- Sas (5,8 m2)
- Véranda (11,5 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Dépendance (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
À proximité
- Commerces : 800 m
- Ecole : 1,3 km
- Océan : 6 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
