Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,39 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 3155
179 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à La Tranche sur Mer, appartement 3 pièces situé à seulement 550 mètres de la plage et de l'océan, dans un environnement calme, au cœur d'un quartier bordé de pins.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable pour profiter du littoral vendéen dans un environnement paisible.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative par une porte-fenêtre. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter des repas ou des moments de détente en extérieur.
Les ouvertures récentes en triple vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement.
Un espace couvert sous l'escalier est réservé au rangement des vélos, un équipement pratique pour le stockage du matériel de loisirs.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité de la plage et de l'océan.
Appartement à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable pour profiter du littoral vendéen dans un environnement paisible.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative par une porte-fenêtre. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter des repas ou des moments de détente en extérieur.
Les ouvertures récentes en triple vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement.
Un espace couvert sous l'escalier est réservé au rangement des vélos, un équipement pratique pour le stockage du matériel de loisirs.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité de la plage et de l'océan.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,3 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Balcon (8,6 m2)
- Terrasse (36 m2)
- Remise (3 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 401 €
- Taxe foncière : 521 €
À proximité
- Océan : 600 m
- Commerces : 1.5 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
