Maison à vendre 4 pièces - 77,73 m2 ANGLES - 85
Ref : 3249
262 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain-pied 3 chambres à vendre à Angles, avec deux garages.
À vendre à Angles, maison de plain-pied située dans un environnement calme, à 800 mètres des commerces du centre-bourg et à environ 9 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer et de Longeville sur Mer.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment le ravalement des façades, la réfection des peintures intérieures, le traitement de la toiture et le remplacement des gouttières. Ces interventions contribuent à son bon entretien général.
L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Elle constitue un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'extérieur, le terrain dispose d'un grand jardin et d'un espace potager qui pourra être aménagé selon vos envies.
La propriété comprend également deux garages. Le premier, attenant à la maison, est complété par une cave. Le second, indépendant, offre différentes possibilités : stationnement d'un autre véhicule ou d'un bateau, ou aménagement d'un atelier.
Grâce à son agencement de plain-pied, ses espaces de rangement et sa situation à proximité des commerces et du littoral, cette maison pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
À vendre à Angles, maison de plain-pied située dans un environnement calme, à 800 mètres des commerces du centre-bourg et à environ 9 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer et de Longeville sur Mer.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment le ravalement des façades, la réfection des peintures intérieures, le traitement de la toiture et le remplacement des gouttières. Ces interventions contribuent à son bon entretien général.
L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Elle constitue un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'extérieur, le terrain dispose d'un grand jardin et d'un espace potager qui pourra être aménagé selon vos envies.
La propriété comprend également deux garages. Le premier, attenant à la maison, est complété par une cave. Le second, indépendant, offre différentes possibilités : stationnement d'un autre véhicule ou d'un bateau, ou aménagement d'un atelier.
Grâce à son agencement de plain-pied, ses espaces de rangement et sa situation à proximité des commerces et du littoral, cette maison pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,1 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Surface terrain : 1 052 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Salon (20,0 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Véranda (11 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre avec Placard (11,9 m2)
- Chambre avec Placard (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Cave (21,3 m2)
- Garage (27,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 625 €
À proximité
- Océan : 9 km
- Commerces : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
