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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85

Ref : 1871

452 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - ST MICHEL EN L HERM - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité une maison à vendre avec une vue imprenable sur l'étang de Saint Michel en l'Herm, entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. Un séjour très lumineux avec poêle à granulés, 4 chambres, une pièce jacuzzi avec Salle d'eau et WC, seconde salle d'eau avec WC, garage avec coin buanderie.
Une piscine au sel chauffée et couverte par un abri bas coulissant avec une belle terrasse. Le terrain est entièrement paysagé avec un atelier en dépendance.
Proche du centre ville et de ses commerces
La maison est équipée d'un système d'alarme et vidéo-surveillance.
Contactez nos Conseiller(e)s C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Michel en L'herm dans le Sud du département de la Vendée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 422 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (40 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Salle d'eau avec wc (1,6 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, plomberie, SDE, WC, portail motorisé, piscine (liner et terrasse), interphone, caméra, pompe forage, ballon, clim et VMC, terrasse, ravalement façade, isolation mur et plafond, sol.
  • Taxe foncière : 801 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces : 750m
  • Ecole : 550m
  • Plan d'eau : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2022

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