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maison à vendre 6 pièces - 93 m2 GRUES - 85

Ref : 1991

174 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 93.0 m2 - GRUES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Century 21 côte de lumière vous présente une maison de plain-pied à vendre à Grues dans le Sud Vendée. Cette propriété est située dans un bourg charmant doté de commerces de proximité, et elle est à seulement 10 kilomètres de l'Océan et ses plages. Avec un jardin donnant sur le marais, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et paisible.
La maison a subi de nombreuses améliorations, notamment au niveau de la couverture, des ouvertures et de l'isolation des combles et des murs. L'électricité a également été partiellement rénovée. Le grand jardin offre une belle opportunité pour les amateurs d'extérieur. Elle dispose de trois chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage dans le Sud du département de la Vendée à Grues.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains avec Douche (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Garage (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 228 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Océan : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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