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maison à vendre 6 pièces - 105,03 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 2214

265 500 €

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maison à vendre - 6 pièces - 105.03 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Nichée au cœur d'un environnement paisible à L'Aiguillon La Presqu'île, cette maison de 105 m² vous invite à poser vos valises et à profiter de la vie. Proche de la plage et du plan d'eau, elle se compose d'un séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu'une petite véranda viennent compléter ce bien sur un terrain paysagé clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et d'un puit. La présence d'un garage traversant offre une solution pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
A vendre en exclusivité à l'agence Century 21 Côte de Lumière à 265 500 €. Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche Océan dans le Sud du département de la Vendée à L'Aiguillon sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre avec Placard (10,0 m2)
    • Chambre avec Placard (9,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Véranda (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,2 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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