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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ANGLES - 85

Ref : 2224

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à ANGLES, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres, une mezzanine, un salon salle à manger accueillant, une terrasse, un jardin, grand préau et pièce de vie, cette maison est idéale pour votre famille. Un très beau jardin arboré sans vis a vis offre de nouvelles possibilités ou tranquillité en plein centre d'Angles. Située à seulement quelques pas des commodités, elle promet un quotidien pratique et agréable. Contactez les Conseillères et Conseillers immobilier Century 21 Côte de Lumière pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat à Angles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Auvent (13 m2)
    • Abris jardin (6,3 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Préau (28 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Arrière cuisine (4 m2)
    • Abris jardin (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 408 €

À proximité

  • Océan : 8 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

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