Maison à vendre 12 pièces - 220 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2416
596 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Spacieuse maison familiale sous les pins de la Grière à La Tranche sur mer
Située dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de la Grière, cette belle propriété nichée sous les pins vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel apaisant.
Édifiée sur une parcelle de 1 458 m², cette maison en bon état offre une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un WC, ainsi qu'un local technique.
À l'étage, un second séjour chaleureux avec cheminée vous accueille, accompagné de cinq chambres supplémentaires, deux WC, une salle de bain, un dégagement et une cuisine indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale + espace indépendant, location saisonnière, etc.).
Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble.
Le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages et des commodités.
Contactez l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière pour plus d'informations ou pour organiser une visite à La Tranche sur Mer
Située dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de la Grière, cette belle propriété nichée sous les pins vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel apaisant.
Édifiée sur une parcelle de 1 458 m², cette maison en bon état offre une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un WC, ainsi qu'un local technique.
À l'étage, un second séjour chaleureux avec cheminée vous accueille, accompagné de cinq chambres supplémentaires, deux WC, une salle de bain, un dégagement et une cuisine indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale + espace indépendant, location saisonnière, etc.).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 1 455 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour (33,1 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Séjour avec cuisine (26,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (17,2 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
- Chaufferie (8,4 m2)
- Garage (25 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Dégagement (17 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur + cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2593 €
À proximité
- Océan : 1 km
- Commerces : 750 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8520,0 € et 11570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
