Maison à vendre 8 pièces - 164,47 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2754
951 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Vendre Maison d'Exception avec aperçu mer La Tranche-sur-Mer (Parc Clémenceau)
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à seulement 260 mètres de la plage, cette superbe maison en première ligne offre un bel aperçu mer. Nichée au cœur du réputé Parc Clémenceau, elle séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de nature.
Les atouts de cette maison lumineuse aux volumes généreux :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité
Une suite parentale avec salle de bains privative
Trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains
Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
Des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité
À l'extérieur :
Une belle terrasse orientée face à l'océan, idéale pour admirer de somptueux couchers de soleil
Une piscine pour des moments de détente en toute intimité
Un jardin paysagé soigneusement entretenu
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, incluant un espace buanderie
Une localisation rare, un aperçu mer et des prestations soignées : ce bien unique réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire de rêve sur la côte vendéenne.
Contactez dès maintenant les conseillers de l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer, pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de ce lieu d'exception.
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à seulement 260 mètres de la plage, cette superbe maison en première ligne offre un bel aperçu mer. Nichée au cœur du réputé Parc Clémenceau, elle séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de nature.
Les atouts de cette maison lumineuse aux volumes généreux :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité
Une suite parentale avec salle de bains privative
Trois chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis
Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains
Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
Des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité
À l'extérieur :
Une belle terrasse orientée face à l'océan, idéale pour admirer de somptueux couchers de soleil
Une piscine pour des moments de détente en toute intimité
Un jardin paysagé soigneusement entretenu
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, incluant un espace buanderie
Une localisation rare, un aperçu mer et des prestations soignées : ce bien unique réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire de rêve sur la côte vendéenne.
Contactez dès maintenant les conseillers de l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer, pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de ce lieu d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 164,5 m2
- Surface terrain : 753 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (18 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (80 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Arrière cuisine (4,6 m2)
- Suite parentable avec Bains (19,2 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (65 m2)
- Terasse couverte (35 m2)
- Terasse couverte (30 m2)
- Piscine (36 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible energie renouvelable
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Volets roulants
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2332 €
À proximité
- Océan : 260 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
