Maison à vendre 3 pièces - 44 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2769
204 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un pied-à-terre sans travaux, au calme, à deux pas de tout à La Tranche sur Mer ? Ne cherchez plus !
Nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de la plage, cette charmante maison est le parfait équilibre entre confort, praticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par la pièce de vie conviviale, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse abritée idéale pour vos repas en plein air, quelle que soit la saison.
À l'étage, deux chambres cocooning et une salle de bains accueillante complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le grand jardin exposé plein sud invite à la détente. Un cabanon pratique pour le rangement, et deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Aucun travaux à prévoir. Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez dès maintenant nos Conseillères et Conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche sur mer pour organiser une visite !
Nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de la plage, cette charmante maison est le parfait équilibre entre confort, praticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par la pièce de vie conviviale, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse abritée idéale pour vos repas en plein air, quelle que soit la saison.
À l'étage, deux chambres cocooning et une salle de bains accueillante complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le grand jardin exposé plein sud invite à la détente. Un cabanon pratique pour le rangement, et deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Aucun travaux à prévoir. Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Surface terrain : 139 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (22 m2)
- Chambre avec Placard (8 m2)
- Chambre avec Placard (7 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 517 €
- Taxe foncière : 676 €
- Charges de copropriété : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
