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![maison à vendre - 3 pièces - 57.54 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre en exclusivité : maison rare au cœur de La Tranche sur Mer
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de La Tranche sur Mer. Vous profiterez de tous les atouts de la station balnéaire à pied : commerces et restaurants à 150 m, plage à seulement 350 m.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour close plein sud, intime et ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un cabanon extérieur vient compléter l'ensemble, pratique pour vos vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Tranche sur Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier au cœur de la station!
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de La Tranche sur Mer. Vous profiterez de tous les atouts de la station balnéaire à pied : commerces et restaurants à 150 m, plage à seulement 350 m.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour close plein sud, intime et ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un cabanon extérieur vient compléter l'ensemble, pratique pour vos vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Surface terrain : 90 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (26 m2)
- Véranda (5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 519 €
- Taxe foncière : 678 €
À proximité
- Océan : 350 m
- Commerces : 150 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
