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![maison à vendre - 3 pièces - 27.28 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer à seulement 200 m de la plage.
Située dans une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette maison rénovée bénéficie d'un accès direct à la plage par un chemin privatif, en toute sécurité pour les enfants.
Proposée en exclusivité par l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer, elle séduit par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité immédiate du bord de mer.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables, une mezzanine disposant de placards de rangement et offrant un espace supplémentaire modulable (coin nuit, bureau ou détente), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie intégrée et WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse ensoleillée pour vos repas d'été et d'une place de stationnement.
Idéale comme résidence secondaire pour des vacances en famille, comme pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou encore pour un investissement en location saisonnière, cette maison représente une véritable opportunité immobilière à La Tranche-sur-Mer.
Contactez dès maintenant nos conseillers Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Située dans une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette maison rénovée bénéficie d'un accès direct à la plage par un chemin privatif, en toute sécurité pour les enfants.
Proposée en exclusivité par l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer, elle séduit par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité immédiate du bord de mer.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables, une mezzanine disposant de placards de rangement et offrant un espace supplémentaire modulable (coin nuit, bureau ou détente), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie intégrée et WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse ensoleillée pour vos repas d'été et d'une place de stationnement.
Idéale comme résidence secondaire pour des vacances en famille, comme pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou encore pour un investissement en location saisonnière, cette maison représente une véritable opportunité immobilière à La Tranche-sur-Mer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie rez de jardin (12,3 m2)
- Chambre 1 (4,3 m2)
- Chambre 2 (6,2 m2)
- Mezzanine avec placard (6,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (0,5 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 552 €
À proximité
- Océan : 200 m
- Commerces : 1,8 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
