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![maison à vendre - 3 pièces - 47.66 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière]( "Afficher la photo en grand")
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Description
A vendre en exclusivité par l'agence Century 21 à La Tranche sur Mer : logement en RDC au sein d'une copropriété, idéal pour vos séjours en bord de mer. Laissez votre voiture dans le garage et profitez de tout faire à pied ou à vélo. Située à 450 mètres de la Plage Clémenceau, à 900 m du Super U, du skatepark et de la piscine Auniscéane et à moins de 2 kilomètres du centre-ville de La Tranche-sur-Mer avec ses boutiques et restaurants.
La distribution des pièces est fonctionnelle : une entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette exclusivité est proposée par l'agence Century 21 Côte de Lumière, qui vous accompagnera à toutes les étapes de votre projet d'achat immobilier, du conseil à l'acte authentique chez le notaire, en passant par la rédaction du compromis de vente directement par notre agence C21.
La distribution des pièces est fonctionnelle : une entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,4 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Chambre 1 (7,2 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- loggia (4,3 m2)
- Terrasse (6,0 m2)
- Garage (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 500 €
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Océan : 400 m
- Commerces : 900 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
