Maison à vendre 4 pièces - 79,42 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2947
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA TRANCHE SUR MER - Charmante maison à seulement 350 mètres de la plage à La Grière
Située à La Grière, à deux pas des plages, cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par son cadre agréable et son potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
Un garage et un préau viennent compléter les prestations.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 475 m², avec porche, préau et abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours à proximité immédiate de l'océan.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant les Conseillères et Conseillers de l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer!
Située à La Grière, à deux pas des plages, cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par son cadre agréable et son potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
Un garage et un préau viennent compléter les prestations.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 475 m², avec porche, préau et abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours à proximité immédiate de l'océan.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,1 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
- Surface terrain : 475 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Hall dentrée (5,8 m2)
- Salon-Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Bureau (3,7 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Porche (4,1 m2)
- Préau (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 869 €
- Taxe foncière : 1182 €
À proximité
- Océan : 350 m
- Commerces : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
