Maison à vendre 4 pièces - 87,95 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
Ref : 2982
284 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Maison de plain-pied à rénover avec dépendance La Terrière La Tranche-sur-Mer
Située au cœur du hameau de La Terrière, à 1,5 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg de La Tranche-sur-Mer, cette maison de plain-pied présente les caractéristiques architecturales typiques de la région : pierres apparentes, volumes bien proportionnés, belle luminosité naturelle.
Le bien est à rénover, ce qui offre une liberté totale de conception et de personnalisation. Distribution intérieure à repenser selon vos besoins, finitions au choix : c'est un projet complet, sans contrainte imposée.
Une grande dépendance
La propriété comprend une dépendance de belle superficie, adaptable à de nombreux usages : logement indépendant, gîte saisonnier, garage, atelier ou local de stockage. C'est un élément rare sur ce secteur, qui confère au bien un intérêt patrimonial évident.
Situation
Entre campagne vendéenne et bord de mer, La Terrière offre un cadre calme tout en restant à distance raisonnable des commodités du centre-bourg et des plages. Le bien convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter dès maintenant votre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer.
Située au cœur du hameau de La Terrière, à 1,5 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg de La Tranche-sur-Mer, cette maison de plain-pied présente les caractéristiques architecturales typiques de la région : pierres apparentes, volumes bien proportionnés, belle luminosité naturelle.
Le bien est à rénover, ce qui offre une liberté totale de conception et de personnalisation. Distribution intérieure à repenser selon vos besoins, finitions au choix : c'est un projet complet, sans contrainte imposée.
Une grande dépendance
La propriété comprend une dépendance de belle superficie, adaptable à de nombreux usages : logement indépendant, gîte saisonnier, garage, atelier ou local de stockage. C'est un élément rare sur ce secteur, qui confère au bien un intérêt patrimonial évident.
Situation
Entre campagne vendéenne et bord de mer, La Terrière offre un cadre calme tout en restant à distance raisonnable des commodités du centre-bourg et des plages. Le bien convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter dès maintenant votre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,0 m2
- Surface habitable : 88,0 m2
- Surface terrain : 543 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,9 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Cuisine 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (15,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (57,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Cheminée, plain pied, poutres
- Cheminée
À savoir
À proximité
- Mer : 1,7 km
- Commerces : 200 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
