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Description
Maison rénovée située au calme d'une impasse, à seulement 300 mètres de la forêt et à 1,3 kilomètre de la plage.
Cette maison offre un cadre agréable à l'année comme pour les séjours en bord de mer. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chauffe-eau connecté.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, WC séparés, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint.
La maison bénéficie de deux terrasses, toutes deux à l'abri des regards. La première, située à l'entrée, dispose également d'un abri bois pratique pour ranger les vélos et le matériel de plage. La seconde terrasse se trouve à l'arrière de la maison. Ces deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prendre les repas en plein air, à différents moments de la journée.
La forêt et les pistes cyclables sont accessibles à quelques mètres de la maison, tandis que la plage de La Tranche sur Mer se rejoint facilement à vélo.
Grâce à son emplacement, son agencement et son environnement calme, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Surface terrain : 82 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie avec cuisine (16,8 m2)
- Chambre avec Placard (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (0,7 m2)
- Abris jardin (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 376 €
À proximité
- Pinède : 300 m
- Océan : 1,3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).