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maison à vendre 10 pièces - 191 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1824

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 191.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente une grande maison familiale à vendre proche plage et commerces à La Tranche sur Mer. Sa terrasse orientée Sud offre une très agréable vue sur le jardin arboré et paysagé. La piscine chauffée, avec son espace salle d'eau WC, est couverte d'un abri haut qui permet d'en profiter en toutes saisons. La maison est idéalement située dans un des Parcs prisés du quartier de La Grière, à 150 mètres des commerces et 400 mètres de la plage. La maison se compose d'un salon-séjour exposé au sud, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, une buanderie, trois WC, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une cave, un auvent pour stockage et trois garages. L'ensemble sur une terrain arboré et clos de 976 m².
Contactez nos Conseillères et Conseillers en immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage et commerces à La Tranche sur Mer dans le Sud du département de la Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon-Séjour (33 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Cave (28,7 m2)
    • Garage (53,7 m2)
    • STUDIO (34,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Abris jardin (27,7 m2)
    • Autre (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Douche retour de plage
  • Piscine couverte
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2292 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Océan : 400 m
  • Commerces : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2022

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