CENTURY 21 Côte de Lumière
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maison à vendre 9 pièces - 211 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 1589

549 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
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maison à vendre - 9 pièces - 211.0 m2 - LONGEVILLE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

A vendre en exclusivité par l'agence Century 21 Côte de Lumière, une magnifique longère vendéenne rénovée avec goût et dépendance. Chaque fenêtre offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante et le jardin aménagé. Cette propriété est située à seulement 8 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer ou des Conches à Longeville sur Mer, et à 2 kilomètres des commerces de Angles, dans le Sud de la Vendée.
La maison en pierres est dotée de prestations de qualité, entièrement rénovée en 2020. Elle se compose de deux salons, dont un avec un bar et point d'eau, deux cuisines aménagées et équipées, un bureau lumineux, une véranda, trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et une grande douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Une dépendance séparée permet d'accueillir sereinement les invités, avec une pièce de vie et coin cuisine, une salle d'eau avec des toilettes, et une chambre. Il y a également un garage et une cave. L'ensemble sur un terrain aménagé de 1 292 m².
N'hésitez pas à contacter nos conseiller.e.s en immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à la campagne et près des plages de Longeville sur Mer ou de La Tranche sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 252,7 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Piece de vie (25,2 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Séjour 2 (10 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Véranda (7 m2)
    • Dressing (17 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Cuisine 2 (18,5 m2)
    • Arrière cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Séjour avec cuisine dépendance (16 m2)
    • Chambre dépendance (8,2 m2)
    • Salle d'eau avec wc dépendance (4,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Cabanon (1,5 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois energie renouvelable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Océan : 8 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2700,0 € pour 2021

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