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maison à vendre 4 pièces - 60 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 1993

265 500 €

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maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - LONGEVILLE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Charmante maison rénovée 2 chambres et garage à vendre à Longeville sur Mer sur la Côte Atlantique du Sud Vendée.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied est parfaite pour votre future résidence principale ou secondaire. À seulement 2,6 kilomètres de la plage du Rocher, 1 kilomètre de la forêt domaniale de pins et chênes verts, 300 mètres des commerces et 900 mètres de l'école primaire, elle offre une qualité de vie idéale pour profiter de la région.
La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée insert pour les soirées fraîches, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Le garage aménagé dispose également d'un coin évier et d'une porte d'accès au jardin.
Le jardin clos, aménagé et arboré, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Une visite virtuelle en haute définition et un plan 3D sont disponibles pour découvrir tous les détails de cette charmante maison de bord de mer, proche commerces, forêt et plages.
En exclusivité dans votre agence Century 21 Côte de Lumière, contactez-nous au 02 51 30 23 35 pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Longeville sur Mer. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, peinture mur et plafond, éléctricité/plomberie, SDE, isolation garage et sol, moquette chambre. Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 155 €
  • Taxe foncière : 328 €

À proximité

  • Commerces : 300m
  • Ecole : 900m
  • Océan : 2,6 km
  • Pinède : 1 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA289kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910,0 € pour 2020

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