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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 ST DENIS DU PAYRE - 85

Ref : 2086

391 325 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - ST DENIS DU PAYRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century21 côte de lumière vous propose, située au coeur de la réserve naturelle de Saint Denis du Payré, à 12 kilomètres des plages, une maison entièrement rénovée offrant une belle pièce de vie lumineuse de 47m², cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC, buanderie et un garage avec portail électrique.
La maison comporte plusieurs accès au jardin donnant sur une terrasse couverte de 30m².
Un beau terrain de + de 2000m² arboré et paysagé, sans vis-à-vis permettra de profiter des bons moments ainsi qu'un puit avec pompe.
La maison est équipée de volets roulants électriques de moustiquaires intégrées ainsi que d'un chauffe-eau solaire.
Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage dans le Sud du département de la Vendée à Saint Denis du Payré.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 186 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon-Séjour (47 m2)
    • Suite parentale avec douche et WC (21,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Arrière cuisine (9,4 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, cuisine, buanderie, sol salon et chambre, tapisserie Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

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