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maison à vendre 7 pièces - 188 m2 GRUES - 85

Ref : 2100

326 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 188.0 m2 - GRUES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Century 21 Côte de Lumière à La Tranche Sur Mer vous présente une très belle maison récente, avec de beaux volumes et une luminosité abondante. Elle possède une suite parentale et quatre chambres spacieuses, idéal pour une famille. La pièce de vie de plus de 50 m² dispose d'une cuisine équipée et aménagée avec un grand volume, ce qui permet de profiter d'un espace de vie convivial. La maison est dotée de prestations de qualité, ce qui ajoute une valeur supplémentaire.
Une belle véranda équipé d'un poêle à granules agrémentera également vos moments de détentes en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, elle offre un environnement paisible pour la vie de famille.
Cette maison est un bien rare qui répond à de nombreux critères pour une famille recherchant un espace confortable. à proximité de la mer.
Contactez nos Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage dans le Sud du département de la Vendée à Grues.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie avec cuisine (56 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Suite parentale avec salle de bains douche et WC (27 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine dete (8,2 m2)
    • Atelier (8,3 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

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