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maison à vendre 4 pièces - 82,50 m2 ANGLES - 85

Ref : 2112

236 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.5 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANGLES, à seulement 400 mètres des commerces du centre-ville et à 300 mètres de l'école maternelle et primaire. Profitez de la proximité des plages de La Tranche sur Mer, à seulement 7 kilomètres de chez vous.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec ses 3 chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Le garage de 25 m² vous offre un espace de stationnement et de rangement pratique. Le tout sur une parcelle de terrain de 438 m² pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Cette propriété est une exclusivité de l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière, renommée pour son professionnalisme et son expertise. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant nos Conseillères et Conseillers immobiliers Century 21 La Tranche sur Mer au 02 51 30 23 35. Ils seront ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat de cette maison 3 chambres avec garage à ANGLES, dans le Sud Vendée. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 335 €

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 300 m
  • Océan : 7 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA201kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/04/2021

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