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maison à vendre 2 pièces - 31 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2286

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Century 21 côte de lumière vous présente à vendre à La Tranche sur Mer, à seulement 200 mètres de la plage accessible par un sentier sous les pins, cette maison qui dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir trois couchages supplémentaires.
La maison dispose également d'une belle terrasse de 32 m² exposée plein Sud pour profiter de bons moments en toute convivialité en famille et entre amis.
Elle se situe dans une résidence avec piscine qui offre un espace de détente et de convivialité supplémentaire pour les résidents. Le quartier de La Grière est très prisé pour les vacances en bord de mer et offre une situation calme pour se ressourcer.
Ce bien convient parfaitement pour une résidence de vacances en bord de mer. La piscine de la résidence est un plus indéniable qui ajoutera au charme de votre séjour ou de votre quotidien, et aussi pour de la location saisonnière.
Venez visiter sans plus tarder ! Contactez les Conseillères et Conseillers C21 au 02 51 30 23 35 pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à La Tranche sur Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Surface terrain : 32 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (13,5 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Océan : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 810,0 € pour 2021

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