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Description
Cette propriété spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 78 m² avec une cuisine équipée. Cette pièce est très agréable grâce à sa hauteur sous plafond et sa cheminée avec insert. De plus, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous découvrirez un logement indépendant, idéal pour accueillir confortablement des amis ou de la famille, ou pour envisager une location. Ce logement est composé d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le gros point fort de cette maison est son grand garage de 90 m² avec des portails traversants.
N'hésitez pas à contacter nos conseiller(e)s immobiliers de Century 21 au 02 51 30 23 35 pour être accompagné dans votre projet d'achat à La Tranche sur Mer. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans votre démarche.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse à proximité de la plage et du centre-ville de La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 318 m2
- Surface habitable : 228 m2
- Surface terrain : 1 135 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (7 m2)
- Séjour avec cuisine (82 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Salle de bains avec Douche et WC (15 m2)
- Chambre avec Placard (8,2 m2)
- Chambre avec Placard (14,4 m2)
- Chambre avec Placard (12,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (76 m2)
- Garage avec mezzanine (50 m2)
- Séjour 2 (26 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre avec Placard (8,6 m2)
- Chambre avec Placard (11 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (3,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 588 €
- Taxe foncière : 1692 €
À proximité
- Océan : 350 m
- Commerces : 900 m
- Pinède : 600m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2023