maison à vendre 6 pièces - 171,10 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1172
541 100 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cdl-la-tranche.com
maison à vendre - 6 pièces - 171.1 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

La Tranche sur Mer, station balnéaire de la Côte Atlantique, au Sud du département de la Vendée, l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité une maison idéale pour votre future résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans un quartier calme à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la plage, cette charmante maison bénéficie d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et une belle hauteur de plafond, mezzanine, cuisine aménagée et équipée. Véranda avec vue sur le grand jardin arboré. 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 3 WC dont un séparé. Garage de 16 m² traversant de la route au jardin. Atelier de 30 m². Le tout sur un magnifique terrain arboré, paysagé et clos de 922 m². Visite virtuelle Haute Définition et plan 3D disponibles. Contactez nos Conseillers C21 au 0251302335 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison.
Maison à vendre en exclusivité chez Century 21 La Tranche sur Mer et les agences immobilières partenaires du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,1 m2
  • Surface habitable : 171,1 m2
  • Surface terrain : 922 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • Pièce de vie avec cuisine (50 m 2)
    • Mezzanine (16 m 2)
    • Buanderie (6,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Véranda (20 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle de bains avec WC (7,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre dépendance (15 m 2)
    • Garage (16 m 2)
    • Atelier (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation bardage ext + sous rampants
  • Taxe foncière : 1520 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Océan : 600 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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