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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 L AIGUILLON SUR MER - 85

Ref : 1449

234 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - L AIGUILLON SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Century 21 - Maison de plain-pied à vendre à L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE, située dans un quartier calme à 900 mètres des commerces du centre-ville de L'Aiguillon sur Mer, 1 kilomètre du plan d'eau et sa plage, 1,9 kilomètre de l'Océan et ses plages de sable fin, 2,4 kilomètres du centre commercial Super U. Cette maison offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un garage.
Terrasse carrelée donnant sur un terrain arboré et clôturé. Visite virtuelle Haute Définition disponible.
Contactez les Conseillers en Immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Aiguillon La Presqu'Ile dans le Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre avec Placard (13,1 m2)
    • Chambre avec Placard (11,6 m2)
    • Chambre avec Cabinet de Toilette (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture (2020) Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 512 €
  • Taxe foncière : 726 €

À proximité

  • Commerces : 900 m
  • Océan : 1,9 km
  • Plan d'eau : 1 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
347
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021

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