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appartement à vendre 2 pièces - 22,44 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1711

123 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 22.44 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

Dans la station balnéaire de La Tranche sur Mer, sur la Côte Atlantique du Sud du département de la Vendée, l'Agence Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité un charmant studio de 37 m² avec balcon. Cet appartement T1 est idéal pour les vacances au bord de l'Océan Atlantique : situé à 500 mètres de la plage, 100 mètres des commerces, dans une petite résidence au calme. L'entrée de la résidence est sécurisée par un digicode et vous disposez également avec le logement d'un emplacement de parking privatif. Contactez nous au 02 51 30 23 35 pour convenir d'un rendez-vous ou pour répondre à toutes vos questions pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier à la Tranche sur Mer.
Appartement proche commerces et plage à vendre en exclusivité dans votre agence Century 21 à La Tranche sur Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour avec cuisine (14,4 m2)
    • Placard cuisine (0,5 m2)
    • Placard sous escalier (0,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Mezzanine (3,3 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 35 €
  • Taxe foncière : 258 €
  • Charges de copropriété : 120 €

À proximité

  • Océan : 500 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 114,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 414
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/02/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 568,0 € pour 2015

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