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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1861

400 700 €

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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

A La Tranche sur Mer, maison de plain-pied à vendre en exclusivité à l'agence Century 21 Côte de lumière. Située dans un quartier calme de La Tranche sur Mer, à seulement 300 mètres de la forêt, du centre culturel des Floralies, 1,2 kilomètres de la plage et du centre-ville de La Tranche sur Mer.
Cette maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparé, un grand garage avec une douche idéale pour les retours de plage et une mezzanine pour stockage supplémentaire. Volets roulants électriques. Conduit disponible pour l'ajout d'une cheminée ou poêle à bois. Le tout sur un terrain de 408 m².
Visite virtuelle Haute Définition et plan 3D disponibles. Contactez les Conseiller(e)s en immobilier C21 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage et commerces à La Tranche sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (36,6 m2)
    • Chambre avec Placard (9 m2)
    • Chambre avec Placard (11,4 m2)
    • Chambre avec Placard (9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 619 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Océan : 1,2 km
  • Commerces : 1,2 km
  • Pinède : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1640,0 € pour 2021

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