CENTURY 21 Côte de Lumière
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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ANGLES - 85

Ref : 1906

202 900 €

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maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

Century 21 Côte de lumière vous présente à vendre en exclusivité une charmante maison en pierre totalement rénovée, située à Angles à 9 kilomètres des plages de la Tranche sur mer. A proximité des commerces et école, cette maison en pierre apparente et parquet saura vous séduire par son cachet et son environnement calme. La maison est composée au rez de chaussé : d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec machine à laver. A l'étage : une mezzanine donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Terrasse bois à l'extérieur. Visite virtuelle haute définition et plan 3D disponibles.
Contactez les Conseiller.es en immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à ANGLES à proximité des plages du Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • palier (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie et Poële à bois.
  • Taxe foncière : 173 €

À proximité

  • Océan : 9 km
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2300,0 € pour 2021

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