maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
577 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère sereine qui règne dans cette impasse tranquille, garantissant une vie paisible et relaxante. Vous profiterez également de la proximité des commodités, avec les commerces de La Grière situés à seulement 1,5 kilomètres.
La maison dispose d'un espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette cuisine moderne sera idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le salon chaleureux avec sa cheminée offre une ambiance accueillante et donne accès à une terrasse carrelée orientée plein Sud, équipée d'un store banne pour vous protéger du soleil lors des journées les plus chaudes.
La propriété comprend trois chambres avec placard, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie, assurant ainsi le confort optimal de toute la famille ou des amis.
L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa situation idéale à proximité de la plage et sa magnifique terrasse orientée plein Sud. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des douces soirées estivales tout en admirant l'environnement maritime de l'Océan Atlantique.
Cette maison est proposée en exclusivité par l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière. Par respect des propriétaires, aucune photo n'est diffusée ou transmise. Pour en savoir davantage sur cette opportunité exceptionnelle, nous vous invitons à contacter nos Conseillères et Conseillers C21 au 02 51 30 23 35. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cette maison pleine de charme.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à la plage. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve immobilier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 665 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon-Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau avec wc (4,1 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Buanderie avec douche (12 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse (20 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 630 €
À proximité
- Océan : 30 m
- Commerces : 1,5 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/07/2023