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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1802

338 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

A La Tranche sur Mer, l'agence Century 21 côte de lumière vous propose en exclusivité une maison à vendre située à 200 mètres de la forêt de pins et chênes verts et 1 kilomètre de la plage. Cette maison offre un espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin, une grande mezzanine lumineuse avec sa fenêtre et ses 2 velux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres de plain-pied, une salle de bains, WC séparés, une salle d'eau avec WC, un garage. Un local de rangement indépendant. Un jardin arboré est également aménagé devant la maison. Visite virtuelle Haute Définition et Plan 3D disponibles. Contactez les Conseillères et Conseillers Century 21 Côte de Lumière au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage à La Tranche sur Mer dans le Sud du département de la Vendée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Mezzanine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Local vélo (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Océan : 1 km
  • Pinède : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

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