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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1869

416 300 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LA TRANCHE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

L'agence Century 21 Côte de lumière vous propose à vendre dans la station balnéaire de La Tranche sur Mer, une maison située au calme d'une impasse dans un des Parcs prisés du quartier de La Grière, à 400 mètres de la plage et 500 mètres des commerces. Cette maison familiale offre une pièce de vie avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, une seconde véranda à l'arrière de la maison donnant sur une belle piscine couverte par un abri haut équipée d'un bloc sanitaire et d'un local technique, une cave (chaufferie) et un grand garage. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 483 m².
Contactez les Conseiller(e)s C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage et commerces à La Tranche sur Mer dans le Sud Vendée.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine (28,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Véranda (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Véranda
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

À proximité

  • Océan : 400m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2740,0 € pour 2021

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