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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ANGLES - 85

Ref : 1917

317 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 - Cette maison 3 chambres et garage de plain-pied est à vendre dans la charmante ville d'Angles en Vendée à seulement 7 kilomètres de l'Océan et des plages de La Tranche sur Mer et Longeville sur Mer. La maison se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver et les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et fonctionnelle. La maison dispose également de trois chambres confortables, offrant un espace de vie privé pour toute la famille.
La grande salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un WC, tandis qu'un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Deux garages et un cellier avec accès direct au jardin offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin clos et arboré avec une terrasse donnant sur le séjour est parfait pour des moments de détente en extérieur. Un abri de jardin et un abri bois offrent un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements de plein air.
Cette maison est idéale pour les familles qui cherchent une vie tranquille et confortable dans un cadre paisible. Elle est située à proximité des commodités locales, y compris des écoles, des commerces et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison de plain pied à Angles en Vendée. Contactez notre agence Century 21 Côte de Lumière au 0251302335 dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle Haute Définition et plan 3D sont disponibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Garage 2 (11,2 m2)
    • Cellier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 900m
  • Océan : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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