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maison à vendre 5 pièces - 176,92 m2 ANGLES - 85

Ref : 1995

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.92 m2 - ANGLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Côte De Lumière
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Description

A vendre à ANGLES maison familiale avec piscine présentée par l'agence Century 21 Côte de Lumière. Venez découvrir cette belle villa de plain-pied, située à 6,5 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer, à 1,5 kilomètre des commerces du centre-ville et de l'école primaire de Angles.
La maison offre de beaux et confortables volumes : une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et sa cheminée avec conduit soufflant dans les chambres, véranda avec vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré et paysagé sur un terrain d'une superficie totale de 3 896 m², 4 chambres avec placards, dont une de 37 m² aménageable en studio ou atelier indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC séparés, d'un vaste garage avec portail coulissant électrique. Chauffage au sol trois zones, double vitrage.
N'hésitez plus et contactez nos Conseillères et Conseillers C21 au 02 51 30 23 35 pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 3 896 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour avec cuisine (78,3 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Chambre avec Placard (13,5 m2)
    • Chambre avec Placard (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 4 (36,4 m2)
    • Salle de bains avec Douche (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Garage (40,3 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1,5 km
  • Ecole : 1,5 km
  • Océan : 6,5 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382,0 € pour 2020

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